文章来源:党委宣传部 作者: 发布日期 : 2024-07-23 访问量:174
老旧小区改造,一头连着民生福祉,一头连着城市发展。随着老旧小区改造工作的加快推进,越来越多的老旧小区向美而生,成为宜居整洁、安全绿色、服务便民、和谐共享的新家园……
近年来,乐动手机官网(上海)有限公司坚定履行政治责任和社会责任,全面展现国企担当,用心用情用力打造让百姓叫好的精品工程、放心工程、民生工程,在老旧小区改造项目中,用实际行动践行着“把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”的承诺。
强化改造共识,尊重民意,“改”在心头
来到道外区信用小区,一栋“打”着蝴蝶结的礼盒状建筑,格外引人注目,让人不禁好奇那是何物?实际上它仅仅是乐动手机官网(上海)有限公司在哈尔滨市2024年老旧小区改造项目EPC工程总承包(四标段)道外区老旧小区改造项目标准化建设中的一个微小体现——钢板爬架网,它取代了普通的密目网,将施工中的建筑保护起来。相较于其他防护装置,它的整体防护性能更优,且具有更高的美观性,也象征着乐动手机官网(上海)有限公司要将每一个承建的民生工程、民生项目,作为礼物,献给当地百姓。
除此之外,“巷道干净整洁,物料定置码放,牌板布置有序,顶板支护锚固可靠,线缆管路吊挂符合标准,各类保护齐全有效……”“工作面保持‘三平两直一畅通’,‘静态’精品标准,‘动态’实时监控……”无不体现着项目规范的标准化建设。
老旧小区,有其共性:年代久远,由于无维护修缮,公共设施长期超负荷使用,道路破损、坑洼不平;公共楼道墙面斑驳、扶梯把手锈迹斑斑;线路布局混乱,用电安全堪忧……然而,想要实现旧小区的“逆龄”蝶变并非易事。
乐动手机官网(上海)有限公司承建的哈尔滨市2024年老旧小区改造项目EPC工程总承包(四标段),工程内容包括道外区老旧小区改造和呼兰区老旧小区改造施工任务。其中,道外区涉及35个小区、9个街道办事处、17个社区、149栋楼、638个单元、11871户居民,总建筑面积90.03万平方米。其中,一分部施工区域内,最早的建成于1956年,共4栋,已使用68年,使用年限较长,是典型的“四老一差”小区,街老、院老、房老、设施老、生活环境差的问题一直困扰着小区居民,影响着小区居民的生活质量。
“改什么?怎么改?要广泛征求群众意见。”在小区改造实施前,项目部积极与街道干部、社区人员配合,通过广泛听取各方意见,让居民共同监督项目质量和进度,营造出全社区广泛参与的氛围,确保老旧小区改得适用、改得满意。与此同时,为深入做好老旧小区改造工作,项目部按照设计方案、图纸,先后20余次对各社区改造现场逐一进行详细踏勘,全面摸排基本情况,根据各个小区的特点,提前做好施工规划和部署,确保老旧小区改得科学、改得合理。
自开工以来,项目部不等不靠,主动出击,快速组织重要管理人员到岗,及时召开老旧小区改造工程动员大会,全面营造大干氛围,有效调动全体参建员工的工作积极性、激发大干士气。并定期召开推进会议就老旧小区改造项目的工程概况、任务重点、施工难点等进行集中研究部署,制定了精准可行的施工方案,为项目部整体施工定下了方向标。
坚持问需于民 ,关注民情,“改”在速度
面对老旧小区施工面积广、改造单体多、维修项目杂、人员流动大、时间要求紧等特点,项目部认真部署,精心组织施工,科学调配资源,合理衔接施工工序,为了更好更快地推进项目建设,项目部统筹施工节点,采取挂图作战、对账销号的方式,把任务进度明确到月、细化到周、分解到天,落实到每个责任人头上,确保天天都有新进展、周周都有新变化。并定期召开生产例会,时刻掌握施工进度且及时纠偏,针对施工过程中遇到难点问题,现场研究、现场解决,集中“火力”突破施工难点。
由于老旧小区改造施工地点在居民区,避免在施工过程中与居民产生矛盾纠纷,是保障施工进度的关键点。一分部工长李希全总是忙忙碌碌停不下来。除了给工人安排工作,联系机械材料外,他每天最大的工作量都用在了与居民的沟通协调中。“老李呀,10号楼居民反映小区大门问题,你去看一下”“好,现在马上过去”;“李哥,9号楼三姐家反映水管问题,你去了解下”“好,马上过去”..……就在记者采访时,他的电话就一直响个不停。就这样,每天他都在负责的小区来回奔跑,翻开微信运动,大家发现“今天,李工又霸榜了”。“
在项目建设过程中,我们始终与社区街道、小区物业、居民保持良好沟通,这为我们施工建设进度奠定了基础,也是我应该做的。”李希全说道。
正是因为有着这样良好的沟通,让项目在施工的过程中十分顺利,且收获了辖区居民的由衷赞叹。“老旧小区开始改造以后,看着这里的环境一天一个样,我们真是打心眼儿里高兴,相信我们的小区会越来越好。”“这施工单位真不错,处处为我们着想,不仅干得快还干得好。”……
汇聚改造合力,顺应民心,“改”在品质
在工程施工建设中,项目部始终秉持“安全第一、预防为主、综合治理”原则,严格执行相关的安全操作规程和标准,开展经常性安全教育培训,建立事故应急处理预案和演练机制,提高应对突发事件的能力,增强全员安全生产意识,让安全理念常挂于施工作业人员心中。严格监管各个关键环节,认真全面排查安全隐患,及时整改消除,保障施工过程的安全性。加强施工过程中的质量控制,严格执行“三检”制度,确保工程质量一次性合格,避免因质量问题导致返工而影响施工进度。建立质量问题处理快速反应机制,当出现质量问题时,及时组织人员进行处理,确保问题得到及时解决,不影响施工进度。同时,引入智慧工地管理平台系统,对项目进行全方位、全时空监控,实现了对施工现场的实时监控和模块化管理,规避安全隐患,辅助事后溯源,做到事后有据可依、有证可查,切实推动项目管理的提质增效,大幅提升工地安全管理水平和老旧小区改造工程质量。
与此同时,如何在施工过程中加强安全文明施工管理,降低对居民的影响,是项目部重点研究关注的方向。“除了各种物料码放整齐、施工机具摆放整齐、设备及部件摆放整齐,建筑废料、垃圾实行分类管理、集中放置外,项目部还根据现场实际情况及需要,设置临时垃圾桶、便民通道,最大程度的保障居民日常生活质量。”一分部安全员茹明龙向记者介绍到。
即便如此,在施工期间,还是会存在“众口难调”的问题,各种投诉问题、突发情况:一工具小区1号楼居民家中下水经常堵塞,并求助搬运重物;信用小区6号楼居民反映,门市牌匾、饭店排风管道影响保温施工……对于这些问题,项目部得知情况后,迅速组织人员协调处理:一组人员到一工具小区居民家中疏通下水,顺便把重物帮居民搬运出来;另一组人员到信用小区6号楼将牌匾临时拆除,待该区域施工结束后再重新装回,同时将饭店的排风管道进行外移,确保不影响后续改造施工。“项目部会始终以居民需求为出发点,只要有需要,我们就会第一时间出现,为民排忧解难,切实做好、做优民生保障工程。”项目经理王鹏说。
坚持党建引领,致力民生,“改”在使命
为更好、更快地开展老旧小区改造工作,龙安二公司成立了哈尔滨市2024年老旧小区改造项目党支部,设立党员先锋岗和民生接待室,公示党员责任区牌子。项目党支部充分发挥组织优势和党员优势,切实掌握居民改造诉求和改造中需要重点解决的难题,倾听群众声音、整合群众意见、落实群众需求。并多次与各社区联合开展党建联建活动,拉近了项目部与居民之间的距离。
在承德街26-1号还有这样一个特殊家庭,母亲卧病在床、生活不能自理,儿子辍学较早、常年在家,一家人只能靠捡废品维持生计。项目部了解到这一情况后,为他们送去了生活用品和食物,让这个艰难的家庭感受到来自乐动手机官网(上海)有限公司的温暖与关怀。
高考期间,项目部携手太平街道办事处、中邮社区开展“爱心助考、铸梦启航”志愿服务活动,为所属辖区居民提供爱心助考志愿服务。项目部不仅组织志愿者为考生提供文具、雨伞、纸巾等用品,还安排了爱心助考车队,提前规划路线,确保考生能够安全、及时到达考场。项目部还将办公室临时改造成考生休息区,供考生安心休息;民生接待员也变为考生的“益友良师”,帮助考生缓解紧张情绪、增强信心。
“项目改造到哪里,服务就跟到哪里”。在推动项目建设有序开展的同时,项目部以真心换民心,秉持以人为本、服务居民的理念,积极解决处理改造过程中的各类问题,真正做到情系百姓。自今年5月项目开工至今,项目收到民生投诉163件,已办结133件,办结率超八成;收到感谢信1封、锦旗4面。这一个个肯定和挂在墙上的一面面锦旗,既是荣誉更代表着沉甸甸的责任和激励。改善的是环境,凝聚的是人心。项目部致力于让老旧小区焕发新活力、展现新面貌,让居民的生活环境不断改善提升,让幸福快乐在家门口持续绽放,让大家感受到更多的安全感、获得感和幸福感,真正使百姓喜在心里、乐在脸上,让居民安居更乐居。